“حماة تنهض”: إطلاق حزمة مشاريع استثمارية وتنموية بقيمة 1.5 مليار دولار
أطلقت محافظة حماة، مساء الأربعاء، حزمة واسعة من المشاريع الاستثمارية والتنموية تحت شعار “حماة تنهض“.
وتُعد هذه الخطوة الأولى من نوعها على مستوى المحافظة، وتهدف إلى تنشيط الاقتصاد المحلي، وتعزيز البيئة الاستثمارية، وإيجاد حلول جذرية لأزمة السكن.
وأقيم حفل إطلاق المشاريع في مدينة حماة بحضور رسمي رفيع ضم محافظ حماة عبد الرحمن السهيان، ورئيس هيئة الاستثمار السورية أحمد رواد رمضان، ووزير السياحة مازن صالحاني، إلى جانب عدد من المسؤولين.
تفاصيل الحزمة الاستثمارية وبدء التنفيذ الفعلي
تتألف الحزمة الإجمالية من 11 مشروعاً استثمارياً تتوزع بين قطاعات السكن، والتنمية، والسياحة، والترفيه.
وفي هذا السياق، أكد محافظ حماة، عبد الرحمن السهيان، أن العقود الـ11 المعلن عنها لا تمثل مجرد فرص استثمارية مطروحة على الورق، بل هي عقود تنفيذ فعلية بدأ العمل بها، مشيراً إلى أن المحافظة تُحضّر في الوقت ذاته لإطلاق حزمة جديدة من المشاريع في قطاعات الزراعة، والصناعة، والثروة الحيوانية.
وأوضح السهيان أن قطاع العقارات والتطوير العمراني يستحوذ على الحصة الأكبر من هذه المشاريع، بالتنسيق مع وزارات الأشغال العامة والإدارة المحلية والجهات المعنية، للحد من أزمة السكن وتوفير بيئة عمرانية متكاملة.
وعن سبب التأخر في إطلاق هذه المشاريع خلال الفترة الماضية، بيّن المحافظ أن العمل جرى بهدوء وبعيداً عن الضجيج الإعلامي لتوفير مناخ استثماري صحي وسليم، حتى توفرت الظروف الملائمة للإعلان عن الاستثمارات والبدء بتنفيذها.
توقعات بانخفاض أسعار العقارات
توقع المحافظ السهيان أن تشهد أسعار العقارات انخفاضاً ملحوظاً خلال المرحلة المقبلة بالتزامن مع طرح المشاريع العمرانية والسكنية الجديدة.
وفي رسالة موجهة للأهالي، نصح السهيان المواطنين بالتريث وعدم التسرع في شراء العقارات في الوقت الحالي، نظراً لأن الحزمة المقبلة ستتضمن مشاريع سكنية كبرى ستنعكس إيجاباً على حركة السوق العقاري في المدينة.
معالجة أراضي النزاع وحقوق الملكية
فيما يتعلق بالإشكال الذي شهدته مدينة حماة مؤخراً على خلفية رفض أهالي إخلاء مساحة شرقي المدينة بسبب نزاع حول ملكيتها، نفى المحافظ وجود أي مشاريع استثمارية تُقام على أراضي الغير أو الأراضي المغتصبة.
وأقرّ السهيان بأن المحافظة ورثت واقعاً معقداً نتيجة ممارسات “النظام المخلوع”، مؤكداً التزام الإدارة بمعالجة هذه الملفات بالتنسيق مع الجهات المختصة في حال ثبوت وجود حقوق مغتصبة. وشدد على حرص المحافظة على صيانة حقوق المستثمرين والمواطنين والدولة معاً، ومنع وقوع أي ظلم أو تعدٍ على حقوق الملكية.
أبرز المشاريع السكنية والتنموية
مشروع حي الياسمين (وادي الجوز): يُعد أبرز وأكبر المشاريع العمرانية في المحافظة، حيث تزيد تكلفته الإجمالية عن نصف مليار دولار أميركي.
يُقام المشروع على مساحة تقارب 300 ألف متر مربع في منطقة وادي الجوز التي تعرضت لهدم واسع عام 2013 على يد “النظام السابق” في ممارسات وصفتها منظمة “هيومن رايتس ووتش” آنذاك بأنها ذات طابع عقابي ضد مجتمعات مؤيدة للمعارضة. عاد المشروع للواجهة بعد سقوط النظام وطُرح ضمن مذكرات تفاهم بقصر الشعب في آب 2025 بحضور الرئيس السوري الانتقالي أحمد الشرع.
ويُصمم الحي وفق مفهوم “حي العشر دقائق” لتمكين السكان من الوصول سيراً على الأقدام إلى المدارس، والمتاجر، والمرافق الرياضية، ويضم نحو 1800 شقة سكنية (مساحات تتراوح بين 120 و240 متراً مربعاً) ومركراً تجارياً يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر تجزئة.
مشروع قرطبة: يتضمن إنشاء مجمع سكني متكامل على مساحة 115 ألف متر مربع.
مشروع السكن الاقتصادي: يستهدف ذوي الدخل المحدود، ويضم 3716 شقة سكنية إلى جانب عدد من المحلات التجارية.
تطوير منطقة المأمورية: يشمل المشروع تطوير الشوارع والحدائق على امتداد نحو أربعة كيلومترات على ضفاف نهر العاصي.
مشاريع ترفيهية وخدمية: تتضمن الحزمة الاستثمارية إنشاء مولات تجارية وتأهيل وافتتاح حدائق جديدة وأخرى ترفيهية في المدينة.
اقرأ أيضاً:سوريا تتجه لتحويل مطارات عسكرية إلى منشآت مدنية واقتصادية