إطلاق “شام فيو”.. شراكة سورية سعودية لتنفيذ أكبر مشروع عقاري في البلاد
أطلقت المؤسسة العامة للإسكان بالتعاون مع شركة “ثرا” السعودية للتطوير والاستثمار العقاري مشروع “شام فيو” السكني والتجاري، الذي يُعد الضخ الأكبر في القطاع العقاري السوري.
وجرى الإعلان عن المشروع تحت رعاية وزارة الأشغال العامة والإسكان في حفل استضافه قصر المؤتمرات بدمشق، بحضور جمع من الوزراء والسفراء ورجال الأعمال السوريين والعرب وفق ما نقلته وكالة “سانا”
تفاصيل المخطط العمراني والمساحة
يمتد المشروع بين ضاحية قدسيا ومشروع دمّر بريف دمشق على مساحة إجمالية تصل إلى 178 هكتارًا، وهو ما يعادل 1.78 مليون متر مربع، وتبلغ المدة الزمنية المحددة لتنفيذه خمس سنوات.
ووفق تصريحات المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان تمام الدبل، فإن الموقع يحتوي أكثر من 10 آلاف وحدة عقارية متنوعة، تشمل 7500 شقة سكنية وأكثر من ألفي وحدة تجارية وفندقية، بهدف استيعاب كتل بشرية تزيد على 22 ألف نسمة.
كما ينطوي المخطط التنفيذي على بناء مجتمع عمراني متكامل يتضمن أكثر من سبعة مرافق خدمية تشمل المدارس والمساجد والمراكز الثقافية
آلية التمويل والضمانات المالية
يعتمد تمويل “شام فيو” بشكل كامل على رؤوس أموال المستثمرين وضخ النقد الأجنبي دون تحميل المكتتبين أعباء التمويل الأولية لأعمال التنفيذ.
وترتبط الأقساط المترتبة على المكتتبين بمراحل الإنجاز الميداني، حيث لن تُستحق الدفعة الثانية إلا عقب الانتهاء التام من البنية التحتية.
وأكد الدبل أن شركة “ثرا” السعودية حائزة على شهادتي “مطور عقاري” و”مستثمر” بعد التثبت من ملاءتها المالية، مشيرًا إلى قدرة المشروع على خلق الآلاف من فرص العمل
حزمة استثمارية سعودية مرتقبة
أوضح رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري محمد بن عبد الله أبو نيان أن العلاقات بين البلدين تدرب مرحلة جديدة من الشراكة الاستثمارية المستندة إلى الروابط التاريخية، واصفًا “شام فيو” بالخطوة العملية الأولى ضمن حزمة استثمارات ضخمة مرتقبة.
وأضاف أن سوريا تملك المقومات الكفيلة بتحويلها إلى مركز جاذب للاستثمار الإقليمي والعالمي بالتوازي مع التطورات الأمنيّة والتأسيس لنهضة عمرانية، مشيدًا بالتسهيلات المقدمة لتنفيذ المشروعات وفق المعايير الدولية
مشاريع سابقة وسياق الاستثمار العقاري
يأتي هذا المشروع امتدادًا لخطوات سابقة، حيث شهد شهر حزيران الماضي إطلاق مشروع “أبيات هيلز” في ضاحية قدسيا بالتعاون بين المؤسسة العامة للإسكان وشركة “أبيات” السعودية.
ويقام “أبيات هيلز” على مساحة تُقارب 380 ألف متر مربع بزمن تنفيذ يمتد لأربعة أعوام، ليضم نحو ألفي وحدة سكنية تستوعب 10 آلاف نسمة، إلى جانب المرافق الخدمية والتجارية والتعليمية والترفيهية، وذلك ضمن سلسلة من المشروعات المقررة بعد استكمال أطرها الفنية والقانونية
كما تجدر الإشارة إلى إطلاق مشروع “رويال سيتي” السكني الجديد في منطقة الصبورة بريف دمشق، والذي يضم 500 وحدة سكنية.
اقرأ أيضاً:المشاريع العقارية بمليارات الدولارات في سوريا: استثمارات أجنبية أم تمويل من مدخرات المحليين؟
اقرأ أيضاً:استثمارات سوريا بعد عام.. مشاريع بدأت وأخرى عالقة