أزمة السكن في سوريا

تحولت إيجارات المنازل في دمشق إلى عامل أساسي يحدد مكان سكن الأسر ونمط حياتها وقدرتها على البقاء داخل العاصمة، في ظل ارتفاع بدل الإيجار واتساع الفجوة بين الأجور وتكاليف المعيشة. وفي مشروع دمر «الشام الجديدة»، تتراوح إيجارات بعض المنازل المعروضة بين 1000 و1300 دولار شهرياً، مع اختلاف الأسعار بحسب مساحة العقار وموقعه ومستوى تجهيزه. فجوة كبيرة بين الرواتب وتكاليف المعيشة تكشف بيانات المركز السوري لبحوث السياسات عن فجوة واسعة بين متوسط الأجور وتكاليف الحياة في سوريا. وبلغ متوسط الأجر الشهري للموظف الجامعي عند بدء التعيين في…

لم يعد العثور على منزل للإيجار في بانياس مسألة بحث بين عشرات الخيارات، بل تحول إلى معركة مع سوق ضيقة لا تترك أمام الأسر سوى القبول بالسعر المرتفع أو الابتعاد عن المدينة أو البقاء في منزل لم تعد كلفته تناسب دخلها. وفي ظل محدودية المعروض وارتفاع الطلب، وصلت إيجارات بعض المنازل المناسبة للعائلات إلى نحو 400 دولار شهرياً، بينما تدفع أسر أخرى بدلات أقل في المناطق المحيطة، مقابل كلفة إضافية تتمثل في البعد عن الخدمات وصعوبة التنقل. وبينما تتواصل حركة البناء في المدينة، لا يبدو أن الشقق الجديدة تجد طريقها إلى سوق الإيجار بالقدر…

تتفاقم أزمة القدرة على تملك السكن في سوريا لتسجل أرقاماً غير مسبوقة على المستويين الإقليمي والدولي، حيث أصبحت الفجوة بين مستويات الدخل وأسعار العقارات هي الأعلى عربياً. وبات حلم امتلاك منزل يتطلب إنفاق كامل دخل الأسرة لعدة عقود، مما يضع السوق العقاري السوري في حالة استثنائية من الشلل والتحديات البنيوية. سوريا في صدارة مؤشر صعوبة تملك السكن عربياً وفقاً لتقرير "المدن العالمية 2026: أزمة السكن العالمية – مسارات العمل" الصادر عن برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (موئل الأمم المتحدة)، فإن الأسرة السورية تحتاج إلى 86.7…

تشهد السوق العقارية في سوريا عمومًا، والعاصمة دمشق على وجه الخصوص، اختلالاً بنيوياً حاداً بين العرض والطلب. وفي الوقت الذي يسيطر فيه الركود على حركة البيع والشراء نتيجة الانهيار الاقتصادي وضعف القدرة الشرائية، يواجه سوق الإيجارات ضغطاً غير مسبوق. ويرى خبراء ومختصون أن أزمة السكن الحالية لا تعود لنقص في عدد الشقق المتاحة، بل ترتبط مباشرة بارتفاع الأسعار الفاحش وعدم ملاءمة المعروض لاحتياجات الدخل الفعلي لأغلبية السوريين. سوق بيع العقارات في دمشق: وفرة في العرض وشلل في الشراء يؤكد خبراء العقار في العاصمة دمشق أن المعروض من…

تشهد مدينة إدلب أزمة سكنية خانقة غير مسبوقة، تمثلت في الارتفاع المتواصل لبدلات الإيجار واختلال التوازن بين العرض والطلب. وبات العثور على شقة سكنية للإيجار بمواصفات جيدة وكلفة معقولة بمثابة "رحلة البحث عن إبرة في كومة قش"، مما يهدد استقرار ما تبقى من الطبقة المتوسطة وأصحاب الدخل المحدود في العاصمة الاقتصادية للشمال السوري. "تنازلات لا خيارات".. رحلة شاقة للصحفية سلوى جبان تروي الصحفية والمراسلة، سلوى جبان، تجربتها لـ "الترا سوريا"، مشيرة إلى أن العثور على منزل استغرق منها 3 أشهر كاملة من التنقل المجهد بين الأحياء والمكاتب…

تشكل أزمة السكن في سوريا تحدياً متنامياً يثقل كاهل المواطنين، ويحول حلم امتلاك منزل إلى رفاهية بعيدة المنال. تتفاقم الأزمة بسبب عوامل اقتصادية وسياسية متداخلة، مما يضع الحكومات الانتقالية القادمة أمام واحدة من أصعب المهام في مرحلة ما بعد الصراع أزمة متعددة الأبعاد تتمحور أزمة السكن حول عدة نقاط رئيسية، أولها الارتفاع الصارخ في أسعار العقارات، الذي لا يتناسب مطلقاً مع الدخل المحدود للمواطنين، خاصة موظفي القطاع العام. يضاف إلى ذلك صعوبة الحصول على قروض مصرفية بسبب الشروط التعجيزية، من ارتفاع الفوائد إلى ضرورة وجود…