“أولها المعاملة بالمثل”.. محامي يوضح لـ”داما بوست” شروط تملك الأجانب للعقارات بسوريا
داما بوست _ كاترين الطاس| لم تكن القوانين السورية تسمح للعرب أو الأجانب بالتملّك العقاري في سوريا، ولكن في عام 2011 صدر القانون رقم 11 الخاص بتملك الأجانب للعقارات ضمن أراضي الجمهورية العربية السورية.. فما هي الشروط التي تسمح لغير السوري بالتملك؟
المحامي “فراس سعيد” أوضح في حديث خاص لـ “داما بوست” بأن الأجنبي يستطيع أن يتملك عقار في سوريا وفق عدة شروط: أولها هو المعاملة بالمثل، أي أن تكون دولته تسمح للسوريين أن يتملكوا عقارات فيها، ويجب أيضاً أن يملك الشخص الأجنبي إقامة شرعية في سوريا لا تقل عن سنة.
وتابع المحامي: “بالإضافة لأن يكون العقار بقصد السكن له ولعائلته فقط، وبالتالي يخرج عن ذلك تملك بيت السكن للشخص غير المتزوج، وأيضاً تملك الورش الصناعية والفنادق والأراضي الزراعية”.
وأشار المحامي إلى أن الأجنبي هو كل شخص لا يملك الجنسية السورية، وبالتالي أولاد المرأة السورية التي تتزوج مصري “على سبيل المثال” ولم يحصل أولادها على الجنسية السورية فهم يعتبروا أجانب حتى لو كانوا من أم سوريّة.
وفي السياق ذاته، أفاد المحامي بأن صاحب الجنسية الفلسطينية لا يحق له التملك في سوريا على الرغم من أنه يتمتع بكامل حقوق المواطن السوري، وذلك لضمان حق العودة.
أما عن أكثر الجنسيات العربية التي تملكت عقارات في سوريا، خَمَّنّ المحامي أن تكون الجنسية العراقية.